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第13章 战后十年的八王子(第8/20页)
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虽然这场疫
最终只持续了半年左右，便逐渐得到控制。
但对于某些企业而言，半年已经足以决定生死。
沈砚舟名下的物业，也不可避免地受到影响。
部分租客失业。
有些
提前退租。
几间商铺暂时停业。
温泉旅馆的
住率明显下降。
陈管家拿着当月报表，来到办公室。
“沈先生。”
“这个月租金收下降了。”
沈砚舟接过文件。
看了一会儿。
“下降多少？”
陈管家如实汇报。
沈砚舟点
。
“还在可接受范围内。”
“有几家商铺提出，希望临时减租。”
“可以谈。”
沈砚舟说道。
“只要租客过去的付款记录良好，经营也没有问题，就适当给他们一点缓冲时间。”
陈管家有些意外。
“沈先生，您不担心影响收？”
沈砚舟笑了笑。
“家生意都做不下去了，你
着他
租，他也不出来。”
“最后店铺空着，我们还得重新找租客。”
“有时候少收一点，比什么都收不到好。”
陈管家点。
“明白。”
沈砚舟又翻开贷款报表。
“银行那边呢？”
“目前没有问题。”
“我们的还款压力很小。”
沈砚舟合上文件。
“那就好。”
他望着窗外。
“这段时间，先不要急着扩张。”
“把现金留在手里。”
“市场越
，越要稳。”
“九、四个锅盖”
与沈砚舟不同。
山本的
子，已经越来越难过。
山本并不是一个没有本事的。
恰恰相反。
在沈砚舟过去认识的技术员当中，山本属于真正有能力的那一类。
他
通机械设备、模具设计和密制造工艺。
年轻时，他曾在沈砚舟经营的砚诚塑胶制品有限公司担任技术负责。
那时候，两经常因为经营理念发生争执。
沈砚舟认为，企业首先要有订单。
有订单，才考虑增加设备。
有稳定利润，才考虑扩大生产。
山本却不这么想。
他认为，技术才是制造业真正的根本。
没有先进设备，就不可能接到高端订单。
没有研发投，就永远只能替别加工低端产品。
两个谁也说服不了谁。
后来，山本离开了砚诚。
凭借多年积累的技术和经验，他创办了自己的制造企业。
最初只是一间规模不大的密机械加工厂。
后来，随着业务不断发展，他开始建立研发团队，购置高度加工设备，开发更复杂的工业零部件。
几年下来，公司逐渐形成自己的技术体系。
产品不仅用于民用机械、自动化设备和工业生产线，也开始进要求更加严格的特殊装备供应链。
经过认证和审查，企业取得了部分军工生产所需的资质，并获得了一些相关订单。
这对于山本而言，是一件值得骄傲的事。
他的企业，终于不再只是一家普通加工厂。
而是一家拥有研发能力、技术团队和军工订单的高科技制造企业。
可是，技术上的成功，也让山本变得越来越激进。
为了扩大产能，他购买了更多设备。
为了争取订单，他建设了新的厂房。
为了开发新产品，他不断增加研发投。
只要银行愿意贷款，他就敢继续扩张。
公司表面上的资产规模越来越大。
山本也越来越意气风发。
可是，问题早已埋下。
许多项目尚未产生稳定收。
新的建设工程却不断需要资金。
银行贷款越来越多。
每个月需要支付的利息，也越来越高。
财务负责曾经多次提醒他。
“山本先生。”
“我们现在的现金流已经很紧张了。”
山本却不以为然。
“怕什么？”
“只要项目建成，收自然就上来了。”
“可是……”
“没有可是。”
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最终只持续了半年左右，便逐渐得到控制。
但对于某些企业而言，半年已经足以决定生死。
沈砚舟名下的物业，也不可避免地受到影响。
部分租客失业。
有些
提前退租。
几间商铺暂时停业。
温泉旅馆的
住率明显下降。
陈管家拿着当月报表，来到办公室。
“沈先生。”
“这个月租金收
下降了。”
沈砚舟接过文件。
看了一会儿。
“下降多少？”
陈管家如实汇报。
沈砚舟点
。
“还在可接受范围内。”
“有几家商铺提出，希望临时减租。”
“可以谈。”
沈砚舟说道。
“只要租客过去的付款记录良好，经营也没有问题，就适当给他们一点缓冲时间。”
陈管家有些意外。
“沈先生，您不担心影响收
？”
沈砚舟笑了笑。
“
家生意都做不下去了，你着他租，他也不出来。”
“最后店铺空着，我们还得重新找租客。”
“有时候少收一点，比什么都收不到好。”
陈管家点
。
“明白。”
沈砚舟又翻开贷款报表。
“银行那边呢？”
“目前没有问题。”
“我们的还款压力很小。”
沈砚舟合上文件。
“那就好。”
他望着窗外。
“这段时间，先不要急着扩张。”
“把现金留在手里。”
“市场越
，越要稳。”
“九、四个锅盖”
与沈砚舟不同。
山本的
子，已经越来越难过。
山本并不是一个没有本事的
。
恰恰相反。
在沈砚舟过去认识的技术
员当中，山本属于真正有能力的那一类。
他
通机械设备、模具设计和密制造工艺。
年轻时，他曾在沈砚舟经营的砚诚塑胶制品有限公司担任技术负责
。
那时候，两
经常因为经营理念发生争执。
沈砚舟认为，企业首先要有订单。
有订单，才考虑增加设备。
有稳定利润，才考虑扩大生产。
山本却不这么想。
他认为，技术才是制造业真正的根本。
没有先进设备，就不可能接到高端订单。
没有研发投
，就永远只能替别加工低端产品。
两个
谁也说服不了谁。
后来，山本离开了砚诚。
凭借多年积累的技术和经验，他创办了自己的制造企业。
最初只是一间规模不大的
密机械加工厂。
后来，随着业务不断发展，他开始建立研发团队，购置高
度加工设备，开发更复杂的工业零部件。
几年下来，公司逐渐形成自己的技术体系。
产品不仅用于民用机械、自动化设备和工业生产线，也开始进
要求更加严格的特殊装备供应链。
经过认证和审查，企业取得了部分军工生产所需的资质，并获得了一些相关订单。
这对于山本而言，是一件值得骄傲的事
。
他的企业，终于不再只是一家普通加工厂。
而是一家拥有研发能力、技术团队和军工订单的高科技制造企业。
可是，技术上的成功，也让山本变得越来越激进。
为了扩大产能，他购买了更多设备。
为了争取订单，他建设了新的厂房。
为了开发新产品，他不断增加研发投
。
只要银行愿意贷款，他就敢继续扩张。
公司表面上的资产规模越来越大。
山本也越来越意气风发。
可是，问题早已埋下。
许多项目尚未产生稳定收
。
新的建设工程却不断需要资金。
银行贷款越来越多。
每个月需要支付的利息，也越来越高。
财务负责
曾经多次提醒他。
“山本先生。”
“我们现在的现金流已经很紧张了。”
山本却不以为然。
“怕什么？”
“只要项目建成，收
自然就上来了。”
“可是……”
“没有可是。”
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