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第13章 战后十年的八王子(第6/20页)
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“也知道该怎么去争。”
沈洛妮紧紧攥着文件。
老
问道：
“洛妮。”
“你是个狠吗？”
沈洛妮沉默许久。
最终摇
。
“不是。”
老笑了。
“不是也没关系。”
“狠则伤根。”
“有时候太狠，反而容易把自己的退路断掉。”
他轻轻拍了拍
儿的手。
“我们上海做生意，未必都狠。”
“但爸爸这一辈子信奉一个道理。”
“可以不狠，却不能不
。”
“该算的账，一定要算清楚。”
“该争的东西，一定要想办法争。”
“该付出的代价，也得舍得付。”
沈洛妮低下。
老继续说道：
“你那个青梅竹马，确实有本事。”
“但她太急着证明自己。”
“而且，她还没有真正看明白沈砚舟这个。”
沈洛妮抬起。
“爸，您调查过砚舟？”
老笑了。
“当然。”
“你喜欢的男，我怎么可能不调查？”
他说着，示意知宁拿来另一份资料。
文件封面上，赫然写着三个字。
沈砚舟。
“六、一个地产商”
与此同时。
八王子市区。
一栋刚刚完成翻修的公寓楼前，沈砚舟正站在停车场里，听取工程负责的汇报。
这栋公寓原本建于战争之前。
战争期间，附近发生过
炸。
建筑外墙受到损坏，部分窗户
碎，屋顶漏水。
战后多年，因为产权问题和维修费用过高，始终无愿意接手。
沈砚舟却看中了它的位置。
这里距离工业园区不远。
附近还有地铁和公
线路。
更重要的是，随着战后重建持续推进，大量工程师、技术员和普通工开始涌
这一带。
住房需求正在增加。
他以相当低的价格买下了这栋公寓。
随后聘请专业员检测建筑结构。
确认主体结构能够安全修复后，他才投资金，重新铺设水电线路、修复外墙、更换窗户，并完善消防设施。
经过几个月施工，原本败的公寓重新投使用。
如今，楼下已经停满了住户的汽车。
工程负责拿着平板电脑，向沈砚舟汇报：
“沈先生。”
“这栋楼一共八十四套房间。”
“目前已经出租七十八套。”
“剩下六套也有预约看房。”
沈砚舟点了点。
“租金呢？”
“基本达到我们预期。”
“维修成本？”
“没有超预算。”
沈砚舟接过平板电脑。
仔细看了几眼。
随后将文件还给对方。
“很好。”
他转望向整栋建筑。
曾经布满裂缝的外墙，如今已经重新
刷。
损的窗户全部更换。
处安装了新的门禁系统。
一栋原本无问津的旧楼，就这样重新成为能够持续产生租金的资产。
陈管家站在旁边。
“沈先生。”
“最近有一家投资公司联系我。”
“他们对这栋公寓很感兴趣。”
沈砚舟转过。
“报价多少？”
陈管家报出一个数字。
沈砚舟微微挑眉。
“比我们总投高不少。”
“是的。”
“他们主要看中了现在的出租率。”
沈砚舟想了想。
“让他们把正式报价送过来。”
陈管家有些意外。
“沈先生，您准备卖掉？”
“价格合适就卖。”
“可是这栋楼刚刚修好，租金也很稳定。”
沈砚舟笑了笑。
“陈管家。”
“做地产，不能只知道买，不知道卖。”
他望着眼前的建筑。
“有些楼，是用来长期收租的。”
“有些楼，是用来赚差价的。”
“如果有愿意给出一个足够好的价格，我们为什么
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沈洛妮紧紧攥着文件。
老
问道：
“洛妮。”
“你是个狠
吗？”
沈洛妮沉默许久。
最终摇
。
“不是。”
老
笑了。
“不是也没关系。”
“
狠则伤根。”
“有时候太狠，反而容易把自己的退路断掉。”
他轻轻拍了拍
儿的手。
“我们上海
做生意，未必都狠。”
“但爸爸这一辈子信奉一个道理。”
“
可以不狠，却不能不。”
“该算的账，一定要算清楚。”
“该争的东西，一定要想办法争。”
“该付出的代价，也得舍得付。”
沈洛妮低下
。
老
继续说道：
“你那个青梅竹马，确实有本事。”
“但她太急着证明自己。”
“而且，她还没有真正看明白沈砚舟这个
。”
沈洛妮抬起
。
“爸，您调查过砚舟？”
老
笑了。
“当然。”
“你喜欢的男
，我怎么可能不调查？”
他说着，示意知宁拿来另一份资料。
文件封面上，赫然写着三个字。
沈砚舟。
“六、一个地产商”
与此同时。
八王子市区。
一栋刚刚完成翻修的公寓楼前，沈砚舟正站在停车场里，听取工程负责
的汇报。
这栋公寓原本建于战争之前。
战争期间，附近发生过
炸。
建筑外墙受到损坏，部分窗户
碎，屋顶漏水。
战后多年，因为产权问题和维修费用过高，始终无
愿意接手。
沈砚舟却看中了它的位置。
这里距离工业园区不远。
附近还有地铁和公
线路。
更重要的是，随着战后重建持续推进，大量工程师、技术
员和普通工开始涌这一带。
住房需求正在增加。
他以相当低的价格买下了这栋公寓。
随后聘请专业
员检测建筑结构。
确认主体结构能够安全修复后，他才投
资金，重新铺设水电线路、修复外墙、更换窗户，并完善消防设施。
经过几个月施工，原本
败的公寓重新投使用。
如今，楼下已经停满了住户的汽车。
工程负责
拿着平板电脑，向沈砚舟汇报：
“沈先生。”
“这栋楼一共八十四套房间。”
“目前已经出租七十八套。”
“剩下六套也有
预约看房。”
沈砚舟点了点
。
“租金呢？”
“基本达到我们预期。”
“维修成本？”
“没有超预算。”
沈砚舟接过平板电脑。
仔细看了几眼。
随后将文件还给对方。
“很好。”
他转
望向整栋建筑。
曾经布满裂缝的外墙，如今已经重新
刷。
损的窗户全部更换。
处安装了新的门禁系统。
一栋原本无
问津的旧楼，就这样重新成为能够持续产生租金的资产。
陈管家站在旁边。
“沈先生。”
“最近有一家投资公司联系我。”
“他们对这栋公寓很感兴趣。”
沈砚舟转过
。
“报价多少？”
陈管家报出一个数字。
沈砚舟微微挑眉。
“比我们总投
高不少。”
“是的。”
“他们主要看中了现在的出租率。”
沈砚舟想了想。
“让他们把正式报价送过来。”
陈管家有些意外。
“沈先生，您准备卖掉？”
“价格合适就卖。”
“可是这栋楼刚刚修好，租金也很稳定。”
沈砚舟笑了笑。
“陈管家。”
“做地产，不能只知道买，不知道卖。”
他望着眼前的建筑。
“有些楼，是用来长期收租的。”
“有些楼，是用来赚差价的。”
“如果有
愿意给出一个足够好的价格，我们为什么地址发布邮箱：ltxsba@gmail.com 发送任意邮件即可！
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