妖艳人生

定位，然后再树立目标。”

    苏荷道：“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”

    “不妥。”叶凤第一反对的道：“两百五十万一套的别墅，这还能叫平价吗？而且购买别墅的非富即贵，他又如何能忍受别说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢？我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域调。别邸的顶跃和底跃户型，赠送150-300平米超大花园庭院。其创新设计中融了户花园，每户设置大尺度观景空间、花园露台。这样的大手笔，如果以平价出售，简直太糟蹋了，因此我们一定要高调，而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅，系出名门，无尚尊崇。”

    叶凤，一如既往的坚持她的强势，这也让大家感受到她的信心，而且她的分析也令大家为之折服，因此会议室之内一片沉寂。

    默许，大家其实默认了叶凤的想法，现在的关键是如何能吸引了。

    凌轩看大家不吭声，于是第一个带起来鼓掌。很快，会议室之内响起一片掌声，让叶凤感到欣慰和自豪。

    “小叶的分析很好，我看定位这一块不用再做多想，现在的问题只剩下吸引消费者的眼球和购买欲望了。”凌轩赞赏的说道。

    叶凤点点，接着说道：“以前购买房子，我们都是很注重男士的购买力，其实根据我的初步统计和研究，在决定购买房子的时候，的影响力其实一直被低估了。尤其是购买别墅上，其实很多别墅的功能，我不是大家也能知道，是金屋藏娇用，说白了就是包二。因此在这一点上，的购买主动更显突出。尤其现在投资意愿低迷，我估计有兴趣购买别墅的顾客，应该以自住的为主。相对之下，的影响力会更加重要。”紧接着，叶凤向大家公布和解释自己统计的数字和数字来源，并认真的分析给大家听。

    叶凤讲完，陶菲菲当即投过钦佩的目光，然后补充的说道：“我完全同意小叶的意见！我认为我们除了要因应市场的需要，在定价上作出一定折扣之外，还要特别考虑提供一些华而不实的小便宜，好吸引的顾客。”

    陶菲菲的观点，其实刚好补足了叶凤计划中欠缺的部分，因此叶凤对陶菲菲同样报以钦佩的目光。

    周雅卿看了一下大家，道：“大家还有其他的意见吗？”

    没有表示异议，周雅卿的道：“好！那我们的目标群也锁定了，剩下来就是一个炒作和宣传了。小叶，你这一方面有什么想法。”

    叶凤没有想到第一次为房地产做方案便获全部通过，也禁不住面露喜色，欣然道：“我觉得可以借鉴香江大厦的成功推广模式，就是邀请明星亲临开盘盛典进行推广，而且我认为最佳选就是号称史上最美的港姐嘉欣……”

    “没问题。”凌轩当即拍板的说道：“如果你们愿意，我可以搭配冰冰和几个小明星给你们一起做宣传。你们既然定位是卖给金屋藏娇的大款，那购买别墅的对隐私应该很重视。我看可以挑出一套别墅给冰冰，然后你们可以借此大作宣传，什么与明星做邻居，明星级的隐私保护，最高等级的安全保护，最尊崇的享受……都可以写进去。”

    “凌总！？冰冰愿意这样给我们做广告！？”周雅卿都有点不敢相信起来。

    凌轩哈哈大笑的道：“我正想给你们宣布一件事，阳光集团正式进军娱乐圈，将成立阳光娱乐影视有限责任公司，而冰冰将是我们第一位签下的艺，以后你们要找明星推广做活动，简直就是小菜一碟……”

    “哇……这太了，老公万岁……”

    诸一阵狂喜中，叶凤却白了凌轩一眼，心想，成立明星公司，那不是给凌轩这个大色狼老公找更多的嘛……实在太可恶了。

    第五百零九章 兄弟之

    “茹琳，请替我冲杯咖啡，要浓一点的。”凌轩忍不住打了个呵欠，今天自己算是认真刻苦工作了。

    凌轩发现了一个事，其实工作比做还累，至少眼睛还难受，看着一大堆的文件就忍不住打呵欠。

    郑茹琳把咖啡端进来，嘟长了嘴，站在凌轩办公室的门前，面孔还是板板的。

    凌轩开玩笑地说：“怎么了？谁欺负我们的宝贝茹琳？”

    郑茹琳抬瞪着凌轩，非常般不悦的说：“你昨天是不是回来过办公室？”

    凌轩心中一汗，自己昨晚的确带着冰冰回办公室胡搞了一番，因为实在太忙也懒得去整理，现在看起来办公室净净，整整齐齐的，想必是郑茹琳今早发现了，所以给自己整理了。

    “这个嘛……的确有这么一回事。”凌轩耸耸肩点。

    郑茹琳负气的说：“我是你的秘书，以后你带回办公室必须要让我知道，免得姐妹们说我放纵你胡搞。”说着眼眶也红了。

    凌轩吓了一跳，连忙解释道：“茹琳，对不起！是不是雅卿说你了？”