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我有九千万亿舔狗金(系统帮我睡女人/系统帮我开后宫)

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第145章(第3/3页)
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付了期二十亿款项,目前手上还有八十亿,我给你转过去吧!”

    “羽柠你啥?我什么时候说过我缺钱了!”

    “哥哥你不必硬撑的,其实你承受了多大的压力,我能明白!我自己开了公司以后才真的明白,管理一个大型集团,到底有多累。我只是管理一个熊猫tv,就已经每天焦烂额,你却同时展开那么多项目,可想而知到底有多累,但你只是不说,最近确实有一些不好的事,不过咱们肯定能够渡过难关的!”张羽柠语气柔和,仿佛是在安慰林飞。

    “啥难关啊?我特么都不知道我有啥难关,羽柠你能不能不要每天胡思想,就不能正常一点吗?方不要给我转钱,你要给我转钱,我跟你绝!”林飞满脑子黑线,什么搞项目很累,明明老子每天闲的蛋疼?

    “柠柠,怎么样了,林飞她到底是什么态度啊?”张羽柠结束通话后,李萌萌赶紧跑过来关心询问,她也不知道自己为什么要关心林飞会不会产?这件事跟她有一毛钱关系吗?而且她们当初成立“仇者联盟不就是想要把林飞坑的倾家产?

    现在林飞自己因为投资过大,急功近利,遭遇竞争对手阻击,导致影视城开发陷僵局,这种况下,银行肯定不会贷款给他,那么他的资金链,就遇到了困境,没有银行贷款,接下来,九州地产还要开发新型住宅小区,完成地皮收购合约,就越发困难了,本来,开发小区的工程款,是可以账的,先预付一部分期工程款。

    等小区建完,再结清尾款,先预付一部分期工程款,等小区建完,再结清尾款大部分地产商都会这样,这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间,也拥有更高的抗风险能力,他们甚至可以在小区刚刚开发的时候,就把房子预售出去,然后用预售出去的钱,支付建筑工的工资,以及材料商的钱,等于自己根本不用出钱,或者前期只需要垫很少一部分资金,就可以把小区盖好,狠狠的赚一笔,这也是为什么很多有钱他越有钱,贷款越多的原因,贷款越多,盘子越大,然后你就有了和银行贷更多款项的资本,这样你手上的资金就越多,雪球越滚越大。

    可是天神哥如今被传出资金链紧张的消息,所引发的后果非常严重,大家都知道你没钱了,银行就不会借钱给你,工程队也不会接受赊账,建筑材料商会要求你支付全款,你的楼盘开发成本,就会翻倍,甚至翻好几倍!

    这样一来,你想把影视城开发出来的成本,就太大了,根本没顶得住,这就是恶循环,资金没有灵活作的空间,任何一个地产商,都不会让自己陷这样的僵局,否则就是死路一条。

    重点是,你的盘子那么大,如果盘子小,大不了及时收手,亏一点钱完事。

    可是你这种几百亿都已经投进去了,现在收手,怕是也晚了吧?

    “林飞他态度很强硬,我也不知道他是什么想法,总之他看起来一点都不慌,这两天,我听说他还买了个别墅,正在安置新家呢!”

    “他还有心买别墅?这都火烧眉毛了,真是皇帝不急太监急,哑哑哑,林飞这家伙才是太监!”李萌萌忍不住骂道。

    “也许他有自己的考虑吧,最近杭州有很多投资商,都涌向了湖州市,好像湖州市的房价地皮又开始涨了,这一次估计闹的更凶,上次还没有确定影视城的选址,可是这一次,大家都知道天神哥已经在湖州市投资了几百亿的地皮,他不可能收手了,随着地皮涨价,资本涌,林飞就更加进退两难,现在强行开发,成本太大,那些资本财团肯定会狠狠的宰林飞一笔,要是不开发,之前九州地产可是签订了一年内房的合约若是违约,就需要赔付三倍的违约金,这么多的屋主,这可就是一笔天文数字了!”张羽柠皱眉道。

    这几天时间,她对九州地产进行过一番调查了解。

    据说现在九州地产的负责,名叫颜如玉,是林飞身边的秘书,听说长得很漂亮,不过出车祸毁容了,这几天一直在养伤。

    “柠柠你还别说,我怎么感觉这个九州地产的负责,脑子有坑,她怎么可以在自家公司的合同上,设置那么高的违约金,而且还要一年内房?这是嫌自己压力不够大还是怎么滴?现在好了吧,飞天地产收购房屋地皮的速度确实大大增加了,可她却把自己给套了进去。现在还不是要林飞来买单?这个,我看她就是狼子野心,搞不好接近林飞本来就有什么其他目的!”李萌萌一脸怀疑的说道。
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