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第961章 股份代管(第1/3页)
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许圣哲允许客户退房，这在当前的房地产市场，绝不多见，或者说仅此一家。01bz.cc
退个一两户有问题的房子，这个倒是有。
可大批房产退房，真的没有过先例。
哪怕李东，之前并购绿地的时候，允许退房，那也是特殊
况。
现在许圣哲居然敢这么
，不得不说，这家伙胆子大的超乎李东想象。
这要是地产市场继续萎靡不振，一年之后也涨不上去，龙华可就完蛋了。
房子卖不出去，还得偿还客户的首付款，出现损失那就是几十亿。
李东
呼一
气，严肃道：“老许，你可别
来。这要是涨不上去，回
你要是赖在我上，我找谁说理去。
我又不是，只能说涨上去的可能
比较大，可这个时间谁也不能确定。
一年后要是涨不上去怎么办？”
许圣哲咬牙道：“不
虎
焉得虎子，舍不得孩子套不着狼。
我这次要是答应了退房，龙华的名气就打开了。
整个华夏都会知道，我们龙华是信誉是金子铸的。
想打开全国市场，按部就班的来肯定不行，就得趁这时候博一次才行！
而且我这么一来，其他地产公司可就坐蜡了。
退房？
他们敢吗！
不敢！
他们不敢，我敢，龙华敢，你说，龙华
后在地产市场，是不是金子招牌？”
李东道：“得罪的
太多了。”
许圣哲嗤笑道：“我跟你学的，我得罪的再多，也就地产界。你呢，地产界、零售业、互联网行业、物流行业，哪边你没得罪过。
你都不怕，我怕什么。
再不博一次，弄不好我这辈子都追不上你了。
这次要是赌赢了，那我还有机会。”
见这家伙打定了主意，李东也不再说。
而且也的确如他所说，真要成了，龙华大赚一笔不说，龙华打开全国市场也容易许多。
这个也就龙华这些地产企业能做，李东是做不成的。
没办法，他旗下的住宅小区太少了。
之前开发的几个小区，房子早就卖了不说，很多都装修好了搬进去了。
这时候退房，恐怕那些自己都没想过。
所以别的地产公司有退房风波，远方却是没有，因为没房子可退。
……
茶上来了。
李东陪许圣哲喝了杯茶，闲聊了一阵，李东起身拍了拍他的肩膀道：“东哥没啥好说的，只能祝你成功了。”
许圣哲黑着脸，东哥，你丫的是谁东哥呢？
他都马上奔三的了，李东小他好几岁，还敢称哥。
没等他反驳，李东拍完他就直接闪了。
……
21号，李东回到了公司。
一回公司，李东便召集了几位董事开会。
秦海又出差了，不在公司。
剩下的几位董事，包括沈茜都到了。
会议一开始，李东就道：“这次主要说三件事，我说，你们去做。”
这个调子一下，说明大家只有执行权，没有建议权。更多小说 ltxsba.me
远方的董事会总是这么霸道直接，袁成道这些也渐渐习惯了，没出声。
“第一，超市这边。
和家乐福的谈判加快速度，评估报告一出来，马上开始并购，方案要全部做好。”
孙涛闻言道：“确定要并购？他们这次整体出售，并购价肯定不会低，我们的资金不足以完成这次并购方案。”
李东点道：“目前看来是这样，不过并购款不是一次付清，我们可以谈下去。
最好分成三五年时间付清，一期的话准备三五十亿绰绰有余了。
这些钱，我们可以贷款一部分，毕竟家乐福门店价值在这，我想应该有银行愿意的。”
孙涛考虑了一会又道：“那我们底线在哪？还有，家乐福门店这么多，想整合到远方超市，离不开力物力，钱，您说贷款和分期，那我们暂且不去考虑。
可力问题，这是制约我们扩张的最大麻烦。
这几年我们扩张太快了，手捉襟见肘……”
李东打断道：“让陈
去负责，他之前好歹也是华润万家的总裁，这些事他来想办法。”
众没再继续说，压力转
给陈，那就看陈怎么解决了。
陈在业内并购企业不是一次两次，每次都能顺利接受，总有他的独到之处。
至于具体怎么办，陈自己想办法去。
见大家没意见，李东又道：“至于底线，暂且先不谈，具体事还得具体对
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退个一两户有问题的房子，这个倒是有。
可大批房产退房，真的没有过先例。
哪怕李东，之前并购绿地的时候，允许退房，那也是特殊
况。
现在许圣哲居然敢这么
，不得不说，这家伙胆子大的超乎李东想象。
这要是地产市场继续萎靡不振，一年之后也涨不上去，龙华可就完蛋了。
房子卖不出去，还得偿还客户的首付款，出现损失那就是几十亿。
李东
呼一气，严肃道：“老许，你可别来。这要是涨不上去，回你要是赖在我上，我找谁说理去。
我又不是，只能说涨上去的可能
比较大，可这个时间谁也不能确定。
一年后要是涨不上去怎么办？”
许圣哲咬牙道：“不
虎焉得虎子，舍不得孩子套不着狼。
我这次要是答应了退房，龙华的名气就打开了。
整个华夏都会知道，我们龙华是信誉是金子铸的。
想打开全国市场，按部就班的来肯定不行，就得趁这时候博一次才行！
而且我这么一来，其他地产公司可就坐蜡了。
退房？
他们敢吗！
不敢！
他们不敢，我敢，龙华敢，你说，龙华
后在地产市场，是不是金子招牌？”
李东道：“得罪的
太多了。”
许圣哲嗤笑道：“我跟你学的，我得罪的
再多，也就地产界。你呢，地产界、零售业、互联网行业、物流行业，哪边你没得罪过。
你都不怕，我怕什么。
再不博一次，弄不好我这辈子都追不上你了。
这次要是赌赢了，那我还有机会。”
见这家伙打定了主意，李东也不再说。
而且也的确如他所说，真要成了，龙华大赚一笔不说，龙华打开全国市场也容易许多。
这个也就龙华这些地产企业能做，李东是做不成的。
没办法，他旗下的住宅小区太少了。
之前开发的几个小区，房子早就卖了不说，很多
都装修好了搬进去了。
这时候退房，恐怕那些
自己都没想过。
所以别的地产公司有退房风波，远方却是没有，因为没房子可退。
……
茶上来了。
李东陪许圣哲喝了杯茶，闲聊了一阵，李东起身拍了拍他的肩膀道：“东哥没啥好说的，只能祝你成功了。”
许圣哲黑着脸，东哥，你丫的是谁东哥呢？
他都马上奔三的
了，李东小他好几岁，还敢称哥。
没等他反驳，李东拍完他就直接闪
了。
……
21号，李东回到了公司。
一回公司，李东便召集了几位董事开会。
秦海又出差了，不在公司。
剩下的几位董事，包括沈茜都到了。
会议一开始，李东就道：“这次主要说三件事，我说，你们去做。”
这个调子一下，说明大家只有执行权，没有建议权。更多小说 ltxsba.me
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也渐渐习惯了，没出声。
“第一，超市这边。
和家乐福的谈判加快速度，评估报告一出来，马上开始并购，方案要全部做好。”
孙涛闻言道：“确定要并购？他们这次整体出售，并购价肯定不会低，我们的资金不足以完成这次并购方案。”
李东点
道：“目前看来是这样，不过并购款不是一次付清，我们可以谈下去。
最好分成三五年时间付清，一期的话准备三五十亿绰绰有余了。
这些钱，我们可以贷款一部分，毕竟家乐福门店价值在这，我想应该有银行愿意的。”
孙涛考虑了一会又道：“那我们底线在哪？还有，家乐福门店这么多，想整合到远方超市，离不开
力物力，钱，您说贷款和分期，那我们暂且不去考虑。
可
力问题，这是制约我们扩张的最大麻烦。
这几年我们扩张太快了，
手捉襟见肘……”
李东打断道：“让陈
去负责，他之前好歹也是华润万家的总裁，这些事他来想办法。”
众
没再继续说，压力转给陈，那就看陈怎么解决了。
陈
在业内并购企业不是一次两次，每次都能顺利接受，总有他的独到之处。
至于具体怎么办，陈
自己想办法去。
见大家没意见，李东又道：“至于底线，暂且先不谈，具体事
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